Diễn Đàn SEO Việt Nam Theo quy hoạch, Vinhomes Ba Son có tổng diện tích 25,29ha, sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho khoảng 10.695 người. Trong đó, khu phức hợp có quy mô hơn 14,2ha, dành cho nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ; hơn 11ha còn lại được dành để xây văn phòng làm việc, khách sạn, công viên,và các không gian văn hóa, bảo tồn, nhà ga metro… Can ho Vinhomes Ba Son bao gồm :Nhóm nhà biệt thự sẽ có diện tích đất khoảng gần 1,7ha để xây 63 căn cao 3-4 tầng có chiều cao tối đa 16m tại đỉnh mái công trình, trong khi, khu hỗn hợp có diện tích gần 0,52ha xây các công trình cao từ 2-50 tầng. Các công trình cao tầng sẽ được bố trí dọc theo trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè để khai thác tốt hướng nhìn đẹp về phía sông Sài Gòn. Đặc biệt, dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng. Khu công viên cây xanh cũng sẽ được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn để tận dụng triệt để cảnh quan không gian mặt nước với những lối đi bộ được phủ xanh, đồng thời tổ chức 2 trục cây xanh lớn hướng từ phía sông Sài Gòn vào phía đường Nguyễn Hữu Cảnh. Quy hoạch cũng dành khoảng 7ha diện tích bề mặt để xây 14 tuyến đường dài hơn 4km. Hệ thống này sẽ được thiết kế để đảm bảo việc kết nối hợp lý với các tuyến đường lân cận, các khu phức hợp của dự án và cả tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Ngoài ra, khu trung tâm phức hợp cũng sẽ xây dựng hệ thống đê kè dọc sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè phù hợp với quy hoạch thủy lợi chống ngập úng của thành phố, giữ lại 6.000m2 diện tích các khu di tích bảo tồn, đồng thời, di dời nhà máy đóng tàu và các xưởng cơ khí công nghiệp gây ô nhiễm. Theo các chuyên gia bất động sản, thời kỳ đầu tư theo kiểu “ăn xổi” của các chủ đầu tư đã qua Chất lượng sống mới là điều làm nên sức hút cho các dự án nhà ở, đặc biệt là phân khúc cao cấp như biệt thự. “Nguồn cầu thực của thị trường đã khiến thị trường bất động sản không còn như trước. Phải là các dự án sống được, sống tốt mới có thể thu hút được khách mua, kể cả biệt thự hay những dự án nhà giá thấp”- GS Đặng Hùng Võ từng nhận định. Nếu Vinhomes Riverside là lựa chọn của những người yêu thiên nhiên thì Royal City đem đến một “châu Âu thu nhỏ” giữa lòng Hà Nội. Phong cách hoàng gia châu Âu hiện diện trong từng chi tiết mỹ thuật của cổng chào nguy nga đến kiến trúc tổng thể.
