Diễn Đàn SEO Việt Nam Nằm trên con đường đắt nhất Việt Nam, Dự án căn hộ Vincom Đồng Khởi là khu căn hộ cao cấp có giá chuyển nhượng thuộc phân khúc cao nhất. Trong thời điểm hiện nay, căn hộ cao cấp như Vinhomes Đồng Khởi đang được nhiều chuyên gia kinh tế và bất động sản đánh giá như là một phương án đầu tư hiệu quả và tiềm năng nhất do nhiều yếu tố khách quan như thị trường đang ấm dần lên, lãi suất huy động ngân hàng giữ ở mức thấp trong khi các kênh đầu tư khác còn tiềm ẩn nhiều rủi ro... Tuy vậy, điểm mấu chốt của sự đắt giá mà Vinhomes Đồng Khởi có được chính là bởi các căn hộ ở đây hội tụ đủ những tiêu chí quan trọng nhất mà bất động sản ở Mỹ hay Châu Âu đang định nghĩa cho khái niệm “căn hộ cao cấp”. Chỉ với những yếu tố vị trí, tiện tích, chủ đầu tư quá hoàn hảo đã thu hút được sự quan tâm rất nhiều của giới siêu giàu. Vị trí Dự án căn hộ Vincom Đồng Khởi Không chỉ sở hữu không gian xanh – đẳng cấp, Căn hộ Vinhomes Golden River còn đem tới hệ thống hơn 60 tiện ích đẳng cấp quốc tế – đồng bộ. Mỗi tòa căn hộ được trải quanh điểm bể bơi tuyệt đẹp dài 50m lấy cảm hứng từ đóa nhài tây bừng nở và quần bar nổi thời thượng. Ngoài ra, còn phải kể tới hệ thống tiện ích nổi bật tại Vinhomes Gardenia như: Hệ thống bệnh viện 5 sao cao cấp: Nhận thấy nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao, Vingroup đã đầu tư và lập nên hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn 5 sao Vinmec chỉ có tại các khu đô thị Vinhomes. Dự án căn hộ Vincom Đồng Khởi Việc “kiểm tra chéo” đơn vị phân phối bán hàng độc quyền trên chỉ là một trong rất nhiều câu chuyện diễn ra hàng ngày trên thị trường bất động sản, cả đơn vị phân phối và chủ đầu tư có lẽ không bao giờ muốn công bố. Nhưng nếu là người trong cuộc mới thấy, đằng sau những con số rất đẹp trăm căn hộ, ngàn căn hộ được bán, được đặt cọc, được giữ chỗ là cả nỗi đoạn trường của các đơn vị môi giới. Thông thường, khi thị trường tốt lên, các chủ đầu tư thường giao cho mỗi đơn vị giao dịch vài chục căn hộ và giữ lại một ít để tự bán hàng. Bán được căn nào, sàn phải chuyển tiền ngay trong ngày và được hưởng hoa hồng khoảng 2 - 3% giá trị giao dịch. Nhưng nhiều khi các sàn bị “việt vị”, bởi không ít suất “ngoại giao” của chủ đầu tư được khách hàng bán ra thậm chí thấp hơn giá của các sàn. Một đại diện đơn vị phân phối mới nổi tại khu vực quận Thanh Xuân, Hà Nội mới đây tiết lộ, lúc thị trường bất động sản “đóng băng”, đơn vị phân phối, dù không nổi tiếng vẫn được chủ đầu tư cầu cạnh, nhờ vả bán hàng. Thế nhưng, khi thị trường có dấu hiệu nóng lên, chủ đầu tư có thể loại ngay đơn vị phân phối đã cùng họ “chung thuyền”, vượt qua lúc khó khăn nhất, để hợp tác với đơn vị phân phối mới. Tiện ích Dự án căn hộ Vincom Đồng Khởi Như vậy, với các mức giá bán trung bình ở khu vực này từ 30 - 35 triệu đồng/m2 (không tính giá chênh qua giao dịch thứ cấp) thì nếu mua lại các dự án tầm khoảng 400 - 500 tỷ đồng thì gần như việc mua lại sẽ khó có lãi, vì còn phụ thuộc vào nhu cầu của thị trường. Ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch HĐQT của CTCP Tasco cho biết, DN này đã từng chuyển nhượng một dự án của Tasco trị giá 90 tỷ đồng. Sau khi sang tên đổi chủ đã đem lại lợi nhuận gấp 2 lần cho chủ đầu tư mới. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có lợi nhuận như vậy, vì giai đoạn Tasco chuyển nhượng dự án là giai đoạn thị trường gần như đóng băng và việc cơ cấu lại là bắt buộc. Còn thời điểm hiện tại, khó có mức giá rẻ như vậy và lợi nhuận khi mua dự án cố lắm cũng chỉ được 10 - 15%. KEYWORDS tìm kiếm: Vị trí Vincom Đồng Khởi, Chủ đầu tư Vincom Đồng Khởi, Tiện ích Vincom Đồng Khởi, Quy hoạch Vincom Đồng Khởi, Mặt bằng Vincom Đồng Khởi, Tiến độ Vincom Đồng Khởi. Theo wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/vincom-dong-khoi
