Diễn Đàn SEO Việt Nam Trong nửa đầu năm 2016, lượng cung thị trường văn phòng đã tăng đáng kể. Với hai tòa nhà mới ra mắt, phía Tây Hà Nội tiếp là khu vực có nguồn cung lớn nhất với gần 523.000m2, chiếm 45% tổng lượng cung. Kết thúc nửa đầu năm 2016, tổng lượng cung văn phòng ở Hà Nội đã chạm mốc 1.169.000m2, trong đó văn phòng hạng A và B tuần tự chiếm 36% và 64%. Nhu cầu thuê văn phòng có diện tích tiếp nhận chỉ đạt suýt soát 16.700m2 trong quý vừa qua. Nguồn cung mới đã đẩy tỷ lệ trống của văn phòng hạng B tăng lên trong khi tỷ lệ này của văn phòng hạng A cải thiện phần nào so với quý trước. Xem thêm: bồn ngâm chân happy feet 4041 hlcd Theo số khách hỏi thuê mà CBRE thu thập, các công ty thuộc lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bảo hiểm đang có nhu cầu tìm mặt bằng văn phòng lớn nhất ở thị trường Hà Nội trong nửa đầu năm 2016. Tuy nhiên, việc tìm diện tích thuê văn phòng lớn trên một mặt sàn tại khu trung tâm trở thành khó khăn khi lượng cầu hạn chế. Cụ thể, chỉ có 8 tòa hạng A có diện tích trống trên một mặt sàn lớn hơn 300m2 và chỉ 3 trong số đó nằm ở khu trọng điểm – CBRE thống kê. Theo khảo sát của CBRE, trong quý vừa qua, giá chào thuê trung bình không có nhiều đổi thay so với quý trước. Cụ thể, so với quý trước, giá chào thuê làng nhàng của văn phòng hạng A tăng 0,5%, đạt ngưỡng 28,2 USD trong khi giá chào thuê trung bình văn phòng hạng B giảm 0,6% đạt 17,7 USD. CBRE dự báo, thời gian tới, nhiều tòa nhà văn phòng với diện tích lớn đang hăng hái hoàn thiện để chuẩn bị ra mắt thị trường sẽ tiếp gia tăng nguồn cung văn phòng của cả hạng A và B. Điều này gây thêm sức ép cho giá thuê, đặc biệt với văn phòng hạng B với 72% nguồn cung trong ba năm tới tụ tập ở phân hạng này.
