Diễn Đàn SEO Việt Nam I. THÔNG TIN DỰ ÁN: Chung cư HH- Khu Đô Thị Linh Đàm với vị trí đẹp, nằm ngay trung tâm bán đảo Linh Đàm - thuộc KĐT kiểu mẫu đầu tiên tại TP Hà Nội với diện tích 74 ha có không gian sống trong lành được tích hợp không gian cây xanh và hồ điều hòa. Thừa hưởng toàn bộ khuôn viên và những tiện ích xã hội với sẵn trong đô thị, Du an HH2 Linh Dam được thiết kế hiên đại và dạng về diện tích và môi trường sống lý tưởng , bình yên và tách biệt mang cuộc sống ồn ào nơi đô thị. Tổ hợp dự án chung cư HH Linh Đàm được chia thành 4 phân khu chính là HH1, HH2, HH3 và HH4 mỗi phân khu có 3 block nhà ở sở hữu 20 căn hộ trên 1 mặt sàn. II. VỊ TRÍ: Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng trên lô CC6, KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Tiền thân là dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm trong phần đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai , Hà Nội. - Ranh giới: Phía Đông: giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ. Phía Nam: giáp khu công cộng và công viên Phía Bắc: giáp đường vào bán đảo hồ Linh Đàm. III. THIẾT KẾ CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM: Chung cư HH2 Linh Đàm được thiết kế có 3 block HH2A, HH2B, và HH2C. Tầng 1 được thiết kế sở hữu các kiot và trung tâm thương mại phục vụ cư dân tại dự án. Từ tầng 2- 40 được thiết kế sở hữu 20 căn hộ mỗi sàn với thiết kế thích hợp , sảnh hành lang rộng tạo không gian thoáng đãng cho môi trường chung tại chung cư. Mặt bằng tầng 2 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: Căn hộ 2 phòng ngủ: 57.83m2, 69.33m2, 58.87m2 Mặt bằng tầng 3, 4, 5 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: - Căn hộ 1 phòng ngủ: 44.95m2, 45.84m2, 47.62m2 - Căn hộ 2 phòng ngủ: 53.24, 55.63, 55.59m2, 54.8765.52m2, 67.04m2 - Căn hộ 3 phòng ngủ: 76.27m2 Mặt bằng tầng 6 - 40 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: - Căn 1 phòng ngủ: 45.48m2 - Căn 2 phòng ngủ: 55.59m2, 65.52m2, 67.04m2 - Căn 3 phòng ngủ: 76.27m2 IV. TIỆN ÍCH: Chung cư HH2A Linh Đàm nằm tại trung tâm của KĐT Linh Đàm, dứ án được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích xã hội sẵn có tại khu đô thị , là một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội, người dân tại đây sẽ được sống trong 1 không gian tràn ngập thiên nhiên của hệ thống cây xanh và hồ điều hòa . một hệ thống giáo dục hoàn thiện và hiện đại, từ bậc mầm non cho tới Đại học , tạo điều kiện bảo đảm phát triển thế hệ mai này bền vững cả về trí tuệ và thể chất. hệ thống giao thông thuận lợi có cầu cao tốc trên cao đang hoàn thành, tiện lợi đi lại tới sân bay và các trung tâm thương mại lớn : BigC, trung tâm thể thao Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm mua sắm Keangnam Landmark Tower, Parson, The Garden shopping Centre… những không gian tập luyện thể thao và giải trí hiện hữu, bao gồm hệ thống các sân tennis, bể bơi, khu Gym, thẩm mỹ viện , ... nằm trên trong bán đảo tạo điều kiện cho người dân tận hưởng một cuộc sống đích thực. Sự xuất hiện của dự án Linh Đàm có hàng loạt công trình tiện ích, hiện đại tựa như một luồng sinh khí mới, đánh thức tiềm năng của vùng đất phía Nam Thủ đô; tạo nên diện mạo mới cho mảnh đất địa linh nhân kiệt ngàn năm. có tổng diện tích đất dự án lên tới 3.553m2, KĐT Linh Đàm chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ hạng sang; Trung tâm thương mại đẳng cấp; Khu đùa dởn giải trí, Bể bơi, Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2... V. GIÁ BÁN CĂN HỘ HH2 LINH ĐÀM: Dự án có tầm giá từ 14- 15.5 (triệu/m2) đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. - Tầng 2-4: giá gốc 15 (triệu/m2) - Tầng 5-16: giá gốc 15.5 (triệu/m2), tầng 12A giá gốc 15 (triệu/m2) - Tầng 17-20: giá gốc 15 (triệu/m2) - Tầng 21-28: giá gốc 14.5 (triệu/m2) - Tầng 29-35: giá gốc 14 (triệu/m2) - Căn góc tại dự án được tính = giá gốc * 1.03 (Hệ số đầu hồi). VI. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN: Chung cư HH2 Linh Đàm chia làm 5 đợt thanh toán như sau: Đợt 1: xong thô tầng 1 đóng 20% giá trị của căn hộ ( xuất phiếu thu ) Đợt 2: xong thô tầng 13 đóng 20% giá trị của căn hộ(ký kết hợp đồng mua bán với CĐT ) Đợt 3: xong thô tầng 26 đóng 20% giá trị của căn hộ Đợt 4: xong thô, cất nóc đóng 20% giá trị của căn hộ Đợt 5: nhận căn hộ nộp nốt 20% giá trị căn hộ còn lại HỖ TRỢ VAY GÓI ƯU ĐÃI 30.000 TỶ Chung cư HH1, HH2 Linh Đàm là dự án đầy đủ điều kiện được hỗ trợ vay vốn từ gói ưu đãi 30 nghìm tỷ của chính phủ có lãi xuất chỉ từ 5-6%. ngoài ra có việc Thống đốc NHNN Việt Nam đã chính thức ban hành thông tư sửa đổi, bổ xung một số điều tại thông tư số 11/2013 về vay vốn mua nhà theo nghị quyết 02 của chính phủ. Cụ thể khi mua căn hộ, chỉ cần giá trị căn hộ chẳng vượt quá 1 tỷ 050 triệu là có điều kiện để xét duyệt vay vốn. vì thế lúc mua căn hộ tại chung cư HH2 Linh Đàm, việc đươc giải ngân hỗ trợ vay vốn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều so với thông tư cũ. Chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên những thông tin mới nhất về đợt chào bán chung cư HH1, HH2 Linh Đàm cho khách hàng tiện theo dõi. Ngay bây giờ , khách hàng có thể liên lạc với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về dự án, cũng như giải đáp tất cả ý kiến thắc mắc mà khách hàng chưa nắm bắt rõ nhất.
