Diễn Đàn SEO Việt Nam Xây nhà là một trong 3 việc quan trọng của một đời người, bởi vì đơn giản ngôi nhà không chỉ là nơi để che mưa, che nắng mà nó còn cần phải đạt được những yêu cầu về công năng, tính sử dụng, tính thẩm mỹ, tính bền vững và tính kinh tế. Và để đạt được tất cả các yếu tố trên không phải là chuyện đơn giản, nhất là với những người không phải trong nghề. Lebaohan Corp xin giới thiệu đến các bạn những lưu ý cần biết khi thiết kế và xây dựng nhà phố mà các chuyên gia của công ty đã đúc kết được, với hy vọng có thể giúp cho các bạn có được một cái nhìn tổng quan nhất khi muốn khởi công xây dựng một ngôi nhà riêng cho bản thân mình. - Thứ nhất là về luật đất đai: Theo quy định của Nhà Nước mới ban hành nếu diện tích xây dựng là 50m2 thì được xây 100% diện tích đất sử dụng. Còn diện tích là 100m2 thì được phép xây 80% diện tích đất. Còn lại nếu diện tích đất nằm trong khoảng 50m2 đến 100m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích được xây dựng cụ thể là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết. - Môi trường xung quanh: Khi chọn mua đất làm nhà cần chú ý đến điều kiện xung quanh của nó. Quan trọng là vị trí ngôi nhà phải có sự thông thoáng, không gian rộng rãi và yếu tố ánh sáng phải được đặt lên hàng đầu. Bạn cũng cần phải chú ý đến yếu tố diện tích của toàn bộ ngôi nhà, nếu ngôi nhà có diện tích quá rộng so với lượng người thì sẽ gây ra cảm giác trống trãi, bất an, còn nếu ngôi nhà quá chật hep thì sẽ gây ra cảm giác ngột ngạt, khó chịu cho các thành viên trong gia đình. - Lập kế hoạch tài chính: Trước khi xây nhà, bạn nên xem xét kỹ khả năng tài chính của bạn là bao nhiêu để có thể tính toán được mức chi phí bỏ ra trước khi thi công một ngôi nhà. Cần tìm hiểu kỹ các chi phí cẩn phải bỏ ra như chi phí xây dựng cơ bản và trang trí nội thất. Bạn cũng cần dự trù thêm 10% - 30% số tiền, bởi vì sẽ có những chi phí phát sinh thêm không nằm trong dự tính của bạn hay do tình trạng lạm phát ngày càng tăng của nền kinh tế hiện nay. - Chú ý khi thiết kế kiến trúc ngoại thất và nội thất của ngôi nhà: + Một nhà phố đẹp trước hết cần phải chú ý đến yếu tố phong thủy vì nó có ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý và sức khỏe của các thành viên trong gia đình. + Chú ý đến ánh sáng: Nên lưu ý đến việc cân bằng ánh sáng trong căn phòng, tránh để tình trạng âm thịnh dương suy hoặc ngược lại. Ánh sáng có vai trò cân bằng âm dương, thúc đẩy may mắn và tài lộc, mang lại sức khỏe cho mọi người trong nhà. + Chú ý đến màu sắc: Màu sắc là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến yếu tố tình cảm, tính cách của mỗi người. Dựa vào độ tuổi và giới tính khác nhau thì sẽ có những màu sắc riêng. + Chú ý đến cửa và ban công: Khi thiết kế nhà nên tìm một vị trí thích hợp cho việc đặt cửa và ban công để tránh các luồng khí xung đột lẫn nhau. Và quan trọng hơn nữa, chúng luôn là nơi thu hút tài lộc, may mắn vào nhà. - Chọn nhà thầu xây dựng nhà: Chủ nhà cần tìm hiểu thật kỹ, tham khảo nhiều nguồn tin: sách báo, internet, qua bạn bè và người thân... để có thể lựa chọn cho mình một nhà thầu uy tín nhất, đúng đắn nhất vì khâu này là vô cùng quan trọng, nó ảnh hưởng đến trong suốt quá trình thi công và sau khi xây dựng ngôi nhà của bạn. Tại sao việc lựa chọn nhà thầu xây dựng lại quan trọng đến vậy: + Các nhà thầu xây dựng có một đội ngũ kiến trúc sư, thi công, giám sát trong quá trình xây dựng, những kiến thức và kinh nghiệm trong nghề mà bạn không thể nào có được. + Trong khi xây dựng ngôi nhà của bạn, chắc chắn bạn sẽ làm việc không ít thì nhiều với các cơ quan chức năng Nhà Nước về việc cấp giấy phép xây dựng hay những quy định khi thi công. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín sẽ giúp cho bạn đơn giản hơn rất nhiều trong việc này. + Trong quá trình xây dựng, nếu gặp vấn đề vướng mắc nào trong thi công như thời gian, nhân công, vật liệu xây dựng... họ sẽ xử lý toàn bộ cho bạn...
