Diễn Đàn SEO Việt Nam Nửa đầu năm 2015, Đồng Nai có hơn 30.100 căn nhà, đất nền từ 51 dự án nhà ở được tung ra thị trường (tương đương 93% thị phần), theo cơn sốt ban dat dong nai gia re được thống kê từ báo DATDONGNAI.ORG Việt Nam. Các dự án nhà ở chủ yếu tập trung tại những huyện lân cận TP HCM và tỉnh Bình Dương, gồm: Nhơn Trạch, Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu và Thống Nhất. Nhơn Trạch là huyện có nguồn cung lớn nhất với 34% thị phần trong khi Biên Hòa đứng đầu về số lượng dự án với 18 dự án. Theo kế hoạch, mỗi căn nhà rộng 45-50 m2, thiết kế nhỏ gọn cho một gia đình hoặc nhóm 4 người, được bố trí thông minh và có thêm khoảng sân vườn quanh nhà để trồng trọt. Công ty cũng chủ động cung cấp giống rau, củ, hoa cỏ và phương pháp chăm sóc vườn cho các khách thuê nhà. Toàn khu sẽ được đảm bảo an ninh và có nhiều cửa hàng tiện ích, quán cà phê, chợ phiên bán nông sản sạch tự trồng... Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty Techcomreal, Nguyễn Xuân Lộc cho biết: "Nhà phố, nhà trọ, biệt thự, căn hộ chung cư thậm chí phòng trọ cao cấp cho thuê tại TP HCM đã xuất hiện nhiều, nhưng nhà vườn cho thuê thì khá mới mẻ. Thậm chí thuê đất để xây nhà vườn cho thuê là kênh đầu tư đầy táo bạo". Flora Anh Đào được xây dựng theo mô hình condo cao cấp với những tiêu chuẩn khắt khe về mật độ xây dựng, tiện ích, an ninh và độ hoàn thiện. Mật độ xây dựng tại đây chỉ 28%, nhường chỗ cho mảng xanh và những tiện ích hàng ngày như hồ bơi, khu vườn tiệc nướng và cà phê, khu thể dục thể thao ngoài trời, nhà trẻ, khu thương mại, công viên bờ sông… An ninh được đảm bảo 24/24 giờ với hệ thống video phone, thẻ từ cho thang máy và từng căn hộ. Là dòng sản phẩm mới của Nam Long được xây dựng dựa trên 3 tiêu chí Getable (trong tầm tay), Green (không gian xanh mát) và Greater (nâng tầm cuộc sống), căn hộ Flora Anh Đào có mức giá khoảng 1,1 tỷ đồng cho căn 54m2 hoặc 1,39 tỷ đối với căn 67m2. can mua dat nen bien hoa trong quỷ đất nền, đất nông nghiệp ở Đồng Nai là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất. Trong khi đó, chỉ một bộ phận nhỏ khách mua biệt thự/nhà liền kề và căn hộ cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc định cư trong tương lai. Quý II/2015, lượng giao dịch đất nền từ 18 dự án hiện hữu đạt hơn 87% tổng số nền mở bán với giá bán phổ biến dao động từ 2,3 đến 6,3 triệu đồng/m2. Giá trung bình của phân khúc biệt thự, nhà liền kề là 14 triệu đồng/m2 đất. Hai dự án căn hộ hiện hữu tại Biên Hòa có giá bán dao động từ 14,9 đến 18,2 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Doanh nghiệp chỉ chuẩn bị xây 100 căn nhà vườn để thí điểm mô hình mới nhằm thăm dò phản ứng thực tế của thị trường có độ vênh với các khảo sát ra sao. Hiện khâu thiết kế và thủ tục đã xong, chỉ còn chờ thẩm định và tuyển chọn nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng. Theo kế hoạch, mỗi căn nhà rộng 45-50 m2, thiết kế nhỏ gọn cho một gia đình hoặc nhóm 4 người, được bố trí thông minh và có thêm khoảng sân vườn quanh nhà để trồng trọt. Thống kê của đơn vị khảo sát này, Đồng Nai có 47 dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850 ha tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa, hầu hết còn trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc giải phóng mặt bằng. Giới đầu tư bất động sản tại địa bàn này chuộng đất nền pháp lý hoàn chỉnh (có giấy chứng nhận quyền sử dụng - sổ đỏ).
