Diễn Đàn SEO Việt Nam Tuy nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng thuê nhà, song thuê chung cư N05 vẫn có những thiết sót chưa thỏa mãn được nhu cầu của khách hàng, họ cần một khu vui chơi dành cho trẻ em. Cho thuê một phần làm giảm mức độ tăng chi phí cô" định so với tích hợp toàn bộ khu chung cư. Hơn nữa, tỷ lệ khách hàng thuê căn hộ bên ngoài có thể dược điều chỉnh để phản ánh mức độ rủi ro trên thị trường bất động sản. Những chủ đầu tư khu chung cư có thể được sử dụng để chống đỡ rủi ro do sự biến động thị trường bất động sản trong khi các chủ đầu tư nội bộ duy trì được sản lượng cho thuê căn hộ ổn định. Đây là trường hợp xảy ra trong ngành bất động sản suy thoái và là cách làm phổ biến trong nhiều ngành khác. Việc cho thuê căn hộ còn được sử dụng để tránh sự mất cân đối giữa các giai đoạn cho thuê căn hộ do những vấn đề thỏa thuận cho thuê đã được miêu tả ở những phần trên. Tỷ lệ thuê căn hộ ngoài tối ưu phụ thuộc vào quy mô giao động kỳ vọng của thị trường bất động sản và mức độ mất cân đối giữa các giai đoạn do thay đổi công nghệ và những sự kiện khác. Tuy nhiên, cần chú ý rằng cho thuê căn hộ ở chung cư N05 một phần nhất thiết đòi hỏi chủ đầu tư mua hoặc cho thuê căn hộ cho các đối thủ cạnh tranh. Nếu đây là một rủi ro lớn, cho thuê căn hộ một phần sẽ là không khôn ngoan. Cho thuê căn hộ tại chung cư N05 một phần làm giảm rủi ro bị kẹt trong những mối quan hệ cho thuê, tùy thuộc vào tỷ lệ giao dịch với khách hàng thuê căn hộ. Nó cũng cho phép chủ đầu tư tiếp cận phần nào những hoạt động nghiên cứư và phát triển khu chung cư; và có thể cung cấp một giải pháp phần nào giải quyết vấn đề khuyến khích cho thuê căn hộ giá rẻ. Sự so sánh giữa chủ đầu tư hay khách hàng nội bộ với các chung cư cao cấp và khách hàng độc lập tạo ra sự cạnh tranh khi thuê căn hộ giữa họ và có thể sẽ cải thiện hoạt động cho thuê. Cách làm này giả thiết rằng các chủ đầu tư sẵn sàng đóng vai trò này và chịu những rủi ro do biến động thị trường bất động sản mà không đòi thêm chênh lệch giá bù rủi ro. Những chủ đầu tư như vậy thường hiện diện khi ngành bất động sản cung cấp bị phần mảnh và /hoặc có tính cạnh tranh cao.
