Diễn Đàn SEO Việt Nam Điểm mặt các dự án BĐS “bom tấn” trong năm 2016 Khu vực Phía Tây thủ đô trong khoảng thời gian tới được cho là điểm nhấn của thị trường địa ốc trong năm 2016 nhờ sự xuất hiện của rất nhiều dự án "lớn". Những dự án Khủng trong năm 2016 đang dần khởi công. Từ những động thái của Vingroup cho thấy tập đoàn này đã tỏ rõ tham vọng là một doanh nghiệp phát triển bất động sản cao cấp số 1 thị trường, cùng với đó là sự hiện diện của một vài gương mặt mới của những ông lớn. Tập đoàn Vingroup đã tạo dựng được thương hiệu ở phân khúc BDS cao cấp với một số dự án như: Vinhomes Royal City, biệt thự Vinhomes Riverside ,Times City, Park Hill, Park Hill Premium,… bên cạnh đó Thị trường cũng đã cho thấy sự nổi lên của một vài gương mặt mới có nhiều tiềm năng như: BRG Group, FLC Group, TNR Holdings Việt Nam, M.I.K Corporation, HD Mon Holdings, Hải Phát… cùng với sự chuẩn bị quỹ đất của một số ông lớn hiện này đã cho thấy được sự lớn mạnh của mình hơn hẳn so với một vài doanh nghiệp khác. Trong đó ông lớn Vingroup luôn là một nhà phát triển hàng đầu trong tương lai gần tại những dự án như: Liễu Giai, Mỹ Đình, Mễ Trì, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi,…sẽ được khởi công. Từ một vài vị trí mà Vingroup đã nắm được trong tay cho thấy Vinhomes đang hướng mạnh vào khu vực phía Tây - khu trung tâm mới của Hà nội. Dự án đang gây bão trên thị trường địa ốc là dự án Thành phố xanh (Green City) nằm tại Mỹ Đình, hoặc động thái nhận chuyển nhượng cổ phần ở dự án StarCity Centre Trần Duy Hưng, dự án ở 235 Nguyễn Trãi, dự án ở số 7 Đại lộ Thăng Long… Trong các dự án này thì KĐT Thành phố xanh với tổng diện tích 17.6 ha ở Mỹ Đình được ông lớn Vingroup mua lại từ công ty Bất động sản Hồng Ngân vào tháng 09/2014 đã được xuất hiện trước tiên. Có một số thông tin cơ bản của dự án đã được lộ diện khi thủ đô Hà Nội đã ký duyệt quy hoạch cụ thể 1/500 với 6.9 ha diện tích dành cho nhà ở trong đó có 5.3 ha thuộc phần nhà ở thấp tầng (gồm chủ yếu là nhà vườn và liền kề), còn lại 1.6 ha thuộc cụm công trình cao tầng. Dự án dành 70% diện tích cho một vài công trình tiện ích công viên, không gian chung và cảnh quan với tỉ lệ cây xanh tiện ích dịch vụ chung... Còn ở Nguyễn Trãi sẽ là một tổ hợp “siêu đô thị” cao ốc, khu đất được quy hoạch xây dựng với tổ hợp căn hộ cao cấp cao tầng từ 35 - 46 tầng gồm có nhà ở, văn phòng, thương mại, khách sạn... được xây dựng trên vùng đất có diện tích 12ha. còn tại khu vực Mễ Trì là một khu chức năng nhà ở có kết hợp công viên, cây xanh và hồ nước (trong đó phần lớn là đất biệt thự và hồ nhân tạo), khu đất rộng 5 ha ở Trần Duy Hưng là một số tòa nhà chung cư hạng sang. Không chỉ mình Vingroup mà còn có rất nhiều các ông lớn khác cũng đang chuẩn bị cho những dự án của mình và có một vài dự án được triển khai khá mạnh mẽ. Điển hình như tập đoàn TNR Holdings đã bát đầu triển khai 3 dự án chung cư đầu tiên bao gồm: Goldmark City, Goldsilk Complex và The Goldview (Thành phố Hồ Chí Minh). Vừa rồi, công ty này đã công bố một dự án chung cư cao cấp khác nằm ở trung tâm thủ đô. Dự án này nằm tại mảnh đất của nhà máy dệt Mùa Đông (cũ) tại số 47 đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Quy mô gồm có 4 tòa nhà cao từ 27 - 35 tầng. Bên cạnh đó, TNR Holdings cũng đang tiến hành kế hoạch khởi công thêm nhiều dự án khác tại Hồ Chí Minh và Hà Nội. Cuộc đua của một số ông lớn ngày càng gay cấn hơn với một số dự án được công bố như: Ecolife Capitol của Thủ Đô Invest, Season Avenue của Capitaland, FLC Twin Tower của FLC, Mon City của HD Mon Holdings…Một số ông lớn khác đang âm thầm thâu tóm đất vàng để chuẩn bị cho những dự án lớn của mình. Trên đây đều là các tín hiệu cho rằng cuộc đua tranh trên thị trường bất động sản trong thời gian tới trở nên khốc liệt hơn. Hứa hẹn mang lại một nguồn cung phong phú về chủng loại, mang lại nhiều lựa chọn cho người mua.
