Dự Án Vincity Tiến Công Vào Thị Trường BĐS Toàn Quốc Cuối 2018

Dự Án Vincity Tiến Công Vào Thị Trường BĐS Toàn Quốc Cuối 2018

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi trung, 4/12/18.

  1. trung New Member

    Tham gia ngày:
    29/11/17
    Bài viết:
    21
    Đã được thích:
    0
    Diễn Đàn SEO Việt Nam  Năm 2016, CĐT Vingroup công bố thông báo đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở mang Vincity. Mục tiêu mà chủ đầu tư Vingroup này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại các tỉnh, tỉnh thành lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang.

    Qúy khách quan tâm chi tiết giá bán vui lòng xem chi tiết tại: ecogreensaigonxuanmai.com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/

    Theo ý kiến Tập Đoàn BĐS Vingroup, mặc dù là dự án bình dân nhưng dự án căn hộ VinCity vẫn mang hạ tầng tiện ích dịch vụ và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại các thị thành lớn là Hà Nội và TP.HCM những dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở những quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh, giảm tụ hội dân số và tránh ùn tắc giao thông cho những khu vực trung tâm của 2 tỉnh thành lớn nhất cả nước.

    Với vốn sở hữu truyền thống vững mạnh những tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời điểm ấy, có thể kể việc CĐT Bất Động Sản Vingroup công bố tham gia vào phân khúc này đã thổi luồng sức sống mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng đến quý khách có mức thu nhập trung bình cao”. Tuy nhiên, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông tin chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay khai triển nhưng ngay từ năm 2017 trên mạng đã xuất hiện thông báo nhận đặt chỗ căn hộ.

    [​IMG]

    Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày công bố thông tin, dự án thứ nhất mang thương hiệu Vincity của Tập Đoàn Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện mang tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội với quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park cung cấp các căn hộ với diện tích từ 28-75m2. Khách hàng chọn mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank hỗ trợ gói giải pháp linh hoạt, chỉ cần phải trả từ 3,9 triệu đồng/tháng.

    Trong lúc ấy tại TP.HCM, dù mới đang trong giai đoạn san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho một cuộc chiến ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo một số thông từ các nhân viên môi giới, Vincity Grand Park Quận 9 sở hữu quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến lúc hoàn thành một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ có giá từ 700 triệu đồng/căn.

    Những ngày này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực triển khai dự án khu căn hộ Vincity Grand Park Quận 9- luôn rầm rộ bởi hàng trăm môi giới túc trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi pr về dự án cho người qua đường.

    Giới chuyên gia bất động sản nhận định và đánh giá, việc Chủ Đầu Tư Vingroup tấn công vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra dẫn chứng cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở hiện nay thì có 40% hộ gia đình ở thành phố mang mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% mang mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá rẻ sẽ còn nâng cao cao cho đến 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ ngày càng ác liệt lúc nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu chuẩn bị vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm.

    Nhìn góc độ ở nguồn cung , với khoảng 60.000 dự án căn hộ VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng một tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Cho nên, thị trường sẽ thanh lọc những chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc những chủ đầu khác sở hữu đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với siêu dự án VinCity.

    Quan sát thị trường cho thấy, trước Tập Đoàn BĐS Vingroup đã có nhiều doanh nghiệp làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được đa dạng đối tượng người với thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và 1 số công ty khác mang quy mô nhỏ hơn.

    Vào hiện tại dự án Vincity Quận 9 chưa có thông tin vững mạnh để đưa ra các so sánh cụ thể. Nhưng giả dụ nhìn vào những dự án quy mô lớn mà Tập Đoàn Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược tăng trưởng của dự án sẽ siêu dị biệt so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, CĐT Bất Động Sản Vingroup mang chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, Tập Đoàn BĐS Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, các tiện ích dịch vụ thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khối tiện ích cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, TĐ Vingroup này giảm thiểu sự tham gia của những nhà đầu tư thứ cấp khác.

    Hiện nay thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Q9 đang rất lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

    Nội dung được trích dẫn theo site: ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
     
    #1

Chia sẻ trang này

Chào mừng các bạn đến với Diễn đàn SEO Việt Nam chất lượng chúc các bạn có những giây phút thật zui zẻ!